中国最高法发布典型案例保障“居有所安”

中国最高人民法院3日公开发布6件建设工程质量保护典型案例，旨在引导建设单位、施工单位、设计单位等强化质量观念，保障“居有所安”。 　　

这批案例涉及化解工程质量僵局、工程质量责任主体认定等内容。例如，竣工交付使用10年后主体结构吊车梁出现裂缝，法院判决某建设公司更换维修并赔偿修复费；明知有缺陷仍按照设计图施工，法院判决施工方与建设方共担责任。 　　

“三包一挂”(即违法发包、非法转包、违法分包、挂靠施工)等违法行为长期存在。“朱某诉某劳务公司建设工程施工合同纠纷案”明确，建筑施工企业通过出借资质收取费用的，法院依法不予支持，还可以将违法线索移送行政主管部门，依法追究其责任，让违法行为人得不偿失。 　

“审理此案的法院与当地住房和城乡建设部门建立沟通协作机制，开展常态化违法线索排查、移送工作，协助行政主管部门对建筑企业进行管理，有效打击建设工程领域违法现象。”最高人民法院民事审判第一庭一级高级法官助理张闻说。 　　

“某食品公司诉石某等建设工程施工合同纠纷案”明确，借用资质施工导致工程质量缺陷的，借用方与被借用方应承担连带责任。 　　

“既打击资质借用方‘借帽子’行为，也惩治资质出借方‘卖牌子’行为。”最高人民法院民事审判第一庭二级高级法官谢勇说，此类案件的审理要压实建筑行业主体责任、保护建设单位合法权益、促进建筑市场健康有序发展。 

最高法表示，在执法办案中将始终绷紧工程质量这根弦，引导建筑市场各类主体依法经营、诚信经营。