广西壮族自治区发展和改革委员会关于广西农业职业技术大学项目(西校区）一期学生宿舍工程项目1#、2#、3#、4#学生宿舍楼初步设计的批复

自治区农业农村厅：

你厅《关于请予审批广西农业职业技术大学西校区一期建设项目学生公寓楼初步设计和概算的函》（桂农厅函〔2022〕1211号）收悉。经委托咨询单位组织专家审查，现批复如下：

一、项目名称及代码：广西农业职业技术大学项目（西校区）一期学生宿舍工程项目1#、2#、3#、4#学生宿舍楼，2210-450000-04-01-947205。

二、项目建设规模及内容

项目为新建两栋学生宿舍楼，总建筑面积20776.19平方米。主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程及相关附属配套设施等。

三、工程设计方案

（一）总平面

项目位于南宁市西乡塘区大学东路176号广西农业职业技术大学西校区内，西侧为相思湖公园，东侧为51#、 52#、53#学生公寓，东南侧为学校图书馆，北侧为室外运动场。两栋建筑均呈“匚”字形布置，建筑周边设置消防通道。

（二）建筑设计

1.1号楼-1#2#学生宿舍布置为地上七层，一层层高为2.15米，二层至七层层高均为3.6米，建筑总高度为23.9米，总建筑面积11761.87平方米。建筑耐火等级为二级，防水等级为一级。一层设置为公共活动区、管理值班室、垃圾间、配电房等；二层至七层均设置为学生宿舍、公共活动室。

2.2号楼-3#4#学生宿舍布置为地上七层，一层层高为2.15米，二层至七层层高均为3.6米，建筑总高度为23.9米，建筑总高度为23.9米，总建筑面积9014.32平方米。建筑耐火等级为二级，防水等级为一级。一层设置为公共活动区、管理值班室、垃圾间、配电房等；二层至七层均设置为学生宿舍。

（三）结构设计

项目建筑结构安全等级为二级，设计工作年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为标准设防，抗震设防措施为7度。主体采用框架结构，抗震等级为二级；基础拟采用独立基础，设计等级为乙级。

（四）给排水设计

项目水源采用市政自来水作为项目生活用水和消防给水系统水源，全部楼层均由二次加压供水。项目设置生活热水系统，采用太阳能加空气源热泵作为生活热水热源。

排水系统采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入校园内污水管网，最后排入市政污水管网；屋面、室外道路场地雨水经收集后排入校园内雨水管网，最终排至市政雨水管网。

（五）消防设计

项目消防系统设置包括室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统和灭火器系统。室外消火栓用水量为40L/s，由市政管网供水；室内消火栓用水量为15L/s，由二次加压供水；项目按A类火灾严重危险级设置MF/ABC5型磷酸铵盐干粉灭火器，配电房设置七氟丙烷气体灭火系统。

（六）电气设计

项目电源由校内开闭所引来一路10kV高压电源至位于2#学生宿舍楼架空的配电房，配电房内设置1台1000kVA变压器为项目供电。项目公共走道照明、消火用电为二级负荷，其他用电为三级负荷。项目按第二类防雷建筑物设置保护措施。

四、投资概算和资金筹措

项目总投资概算为7832.83万元，其中：工程费用6445.17万元，工程建设其他费用898.46万元，预备费367.18万元，建设期利息122.02万元。资金来源由学校通过银行贷款和自有资金筹措解决。

请据此批复，督促业主抓紧开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：总投资概算表

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