广西壮族自治区发展和改革委员会关于广西农业工程职业技术学院建设项目二期工程 （原广西水产畜牧职业技术学院建设项目二期工程）初步设计的批复

自治区农业农村厅：

你厅《关于请审批广西水产畜牧职业技术学院建设项目二期工程初步设计的函》（桂农厅函〔2022〕1056号）和《关于说明广西农业工程职业技术学院与广西水产畜牧职业技术学院、广西水产畜牧学校关系的函》（桂农厅函〔2022〕1295号）收悉。经委托咨询单位组织专家评估，现批复如下：

一、项目名称及代码：广西农业工程职业技术学院建设项目二期工程（原广西水产畜牧职业技术学院建设项目二期工程），2211-450000-04-01-760601。

二、项目业主：广西农业工程职业技术学院（原广西水产畜牧学校）。

三、项目建设规模及内容

项目为新建2#食堂、4#、5#教学实训楼、5#、6#、7#、8#学生宿舍、会堂、后勤服务楼及食堂工人宿舍各一栋，地上建筑面积95241.62平方米，地下建筑面积6537.28平方米，总建筑面积101778.90平方米。主要建设内容包括各单体建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程及相关附属配套设施等。

四、工程设计方案

（一）总平面设计

项目位于广西农业工程职业技术学院内，4#教学实训楼位于行政楼北侧，5#教学实训楼位于校企合作用房北侧，会堂位于体育馆西侧，后勤服务楼及食堂工人宿舍位于1#食堂右侧，2#食堂与5#、6#、7#、8#学生宿舍位于整个校舍区域西北侧，2#食堂位于运动场与宿舍区域中部，建筑物周边设置有消防车道。

（二）建筑设计

1.4#教学实训楼布置为地上4层、地下1层，地上建筑面积12120.03平方米，地下建筑面积3076.66平方米，总建筑面积15196.69平方米。地下室层高为4.9米、局部3.7米，一层层高为4.2米，二层至四层层高均为3.9米，建筑高度为16.2米。建筑耐火等级为地上二级、地下一级，防水等级为Ⅰ级。地下室设置停车库、风机房、配电房等；一层设置教室、阶梯教室、办公室、教师休息室、公共卫生间等；二层至四层均设置教室、办公室、教师休息室、学生活动区、公共卫生间等。

2.5#教学实训楼布置为地上6层、地下1层，地上建筑面积21653.56平方米，地下建筑面积2962.86平方米，总建筑面积24616.42平方米。地下室层高为4.9米、局部层高为3.7米，一层层高为4.2米，二层至五层层高均为3.9米，六层层高为3.5米，建筑高度为23.6米。建筑耐火等级为地上二级、地下一级，防水等级为Ⅰ级。地下室设置停车库、风机房、配电房等；一层设置教室、阶梯教室、办公室、教师休息室、公共卫生间等；二层至五层均设置教室、自习教室、办公室、教师休息室、学生休息运动区、公共卫生间等；六层设置办公室、会议室、公共卫生间等。

3.会堂布置为报告厅部分地上通高层1层、附属用房部分地上3层，总建筑面积4718.24平方米。报告厅通高1层层高为22.36米，附属用房一层层高为3.9米，二层层高为4.8米，三层层高为5.7米，建筑高度为25.83米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。一层设置报告厅、休息室、接待室、活动用房、值班室、配电房、服务用房、公共卫生间等；二层设置机房、公共卫生间等；三层设置声控室、光控室等。

4.后勤服务楼及食堂工人宿舍布置为地上5层（局部4层），总建筑面积5314.97平方米。一层至五层层高均为3.0米，建筑高度为15.30米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级。一层设置职工宿舍、医务室、值班室、洗衣房、仓库、综合修理用房、水泵房、配电间、公共卫生间等；二层至四层均设置职工宿舍、后勤服务用房、公共卫生间等；五层设置职工宿舍。

5.2#食堂布置为地上4层、地下1层，地上建筑面积7333.50平方米，地下建筑面积497.76平方米，总建筑面积7831.26平方米。地下室层高为5.1米，一层至四层层高均为5.0米，建筑高度为20.45米。建筑耐火等级为地上二级、地下一级，防水等级为Ⅰ级。地下室设置风机房、配电房、发电机房、水泵房等；一层至四层均设置餐厅、厨房、备餐间、更衣室、食品仓库、杂物间、管理办公室、公共卫生间等。

6.5#、6#、7#、8#学生宿舍楼由4栋单体宿舍连接，呈回字形，布置为地上6层，总建筑面积44101.32平方米。一层层高为4.20米，二层至四层层高均为3.70米，建筑高度为23.20米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级。一层设置学生宿舍、值班室、洗衣房、配电间等；二层至六层均设置学生宿舍、室外晾衣区、配电间等。

（三）结构设计

项目建筑结构安全等级均为一级，后勤服务楼及食堂工人宿舍为二级，设计工作年限为50年。建筑主体抗震设防烈度均为7度，抗震设防类别为乙类，抗震设防措施按8度设防；后勤服务楼及食堂工人宿舍抗震设防类别为丙类，抗震设防措施按7度设防。建筑主体采用框架结构，框架抗震等级为二级、大跨度框架为一级、后勤服务楼及食堂工人宿舍为三级。建筑地基基础设计均为乙级、后勤服务楼及食堂工人宿舍为丙级，4#、5#教学实训楼、8#学生宿舍楼采用旋挖灌注桩基础，6#学生宿舍楼、2#食堂、会堂、后勤服务楼及食堂工人宿舍采用独立基础，5#、7#学生宿舍楼采用天然地基。

（四）给排水设计

项目水源采用市政自来水，拟从华阳路引一条DN200给水管至项目，作为项目生活用水和消防给水系统水源。4#、5#教学实训楼、会堂、后勤服务楼及食堂工人宿舍二层以下（含二层）由市政直供给水，其余楼层由加压设备加压供水；2#食堂、5#、6#、7#、8#学生宿舍一层以下（含一层）由市政直供给水，其余楼层由加压设备加压供水。项目设置太阳能加空气源热泵生活热水系统。

排水系统采用雨污分流制，生活污水经收集后排入化粪池处理、食堂废水经隔油设备处理后接入校区室外污水管网，最终排入市政污水管网；屋面、道路场地雨水经收集后排入室外雨水管网，最终排至市政雨水管网。

（五）消防设计

项目消防系统设置包括室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、手提式灭火器系统和气体灭火系统。

4#、5#教学实训楼室外消火栓用水量40L/s、室内消火栓用水量15L/s、自动喷淋系统用水量30L/s；会堂室外消火栓用水量40L/s、室内消火栓用水量15L/s、自动喷淋系统用水量70L/s；2#食堂室外消火栓用水量30L/s、室内消火栓用水量15L/s、自动喷淋系统用水量30L/s；后勤服务楼及食堂工人宿室外消火栓用水量25L/s、室内消火栓用水量15L/s；学生宿舍室外消火栓用水量30L/s、室内消火栓用水量15L/s。2#食堂、5#、6#、7#、8#学生宿舍、会堂按A类严重危险级设置MF/ABC5型磷酸铵盐干粉灭火器，4#、5#教学实训楼、后勤服务楼及食堂工人宿舍按A类中危险级设置MF/ABC4型磷酸铵盐干粉灭火器，地下室按B类中危险级设置MF/ABC4型磷酸铵盐干粉灭火器。变配电房、储油间设置七氟丙烷气体灭火系统。

（六）电气设计

项目电源由市政引来1路10kV电源线路引至食堂地下室10kV配电房，变配电房连接6个室外箱式变电站为本工程供电，电压为220/380V，同时设置一台柴油发电机作为项目应急电源。项目消防、安防、客梯、生活泵、排水泵、通道照明、厨房设备、冷库、操作间、备餐间照明等用电为二级负荷，其余为三级负荷。项目按第二类防雷建筑物设置保护措施。

五、投资概算和资金筹措

项目总投资概算为40845.78万元，其中：工程费用34987.28万元，工程建设其他费用3249.54万元，预备费1911.84万元，建设期贷款利息697.12万元。资金来源为政府专项债11000万元，剩余部分由业主通过银行贷款筹措解决。

请据此批复，督促业主抓紧开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：总投资概算表

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