广西壮族自治区发展和改革委员会关于广西师范大学雁山校区第五区学生宿舍工程初步设计的批复

自治区教育厅：

你厅《关于报送广西师范大学雁山校区第五区学生宿舍工程初步设计的函》（桂教函〔2021〕1474号）收悉。经委托咨询单位组织专家评估，现批复如下：

一、项目名称及代码：广西师范大学雁山校区第五区学生宿舍工程，2018-450311-82-01-007323。

二、项目建设规模及内容

广西师范大学雁山校区第五区学生宿舍工程为新建20栋学生宿舍楼，总建筑面积为85320.72平方米。主要建设内容包括各单体建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程及相关附属配套设施等。

三、工程设计方案

（一）总平面设计

项目位于桂林市雁山区雁山镇雁中路，学院总平南侧，北面是第三学生食堂，西侧为中学生宿舍，东面有教师活动中心。建筑朝向为南北向，建筑物周边均设置有消防通道。

（二）建筑设计

1.1#、2#学生宿舍楼

1#学生宿舍楼总建筑面积5441.575平方米，2#学生宿舍楼总建筑面积3831.42平方米，两栋主体布置均为地上6层，建筑高度21.6米。一层主要布置为学生宿舍和后勤服务用房，二至六层均布置为学生宿舍。

2.3#～6#学生宿舍楼

3#学生宿舍楼总建筑面积5483.365平方米，4#学生宿舍楼总建筑面积3610.35平方米，5#学生宿舍楼总建筑面积5384.31平方米，6#学生宿舍楼总建筑面积3647.45平方米，四栋主体布置均为地上6层，建筑高度21.6米。一至六层均布置为学生宿舍。

3.7#～10#学生宿舍楼

7#学生宿舍楼总建筑面积5992.27平方米，8#学生宿舍楼总建筑面积4121.73平方米，9#学生宿舍楼总建筑面积5861.49平方米，10#学生宿舍楼总建筑面积4381.42平方米，四栋主体布置均为地上6层，建筑高度21.4米。一至六层均布置为学生宿舍。

4.11#、12#学生宿舍楼

11#学生宿舍楼总建筑面积3896.7平方米，12#学生宿舍楼总建筑面积3603.83平方米，两栋主体布置均为地上6层，建筑高度21.65米。一层主要布置为学生宿舍和后勤服务用房，二至六层均布置为学生宿舍。

5.13#～16#学生宿舍楼

13#学生宿舍楼总建筑面积3602.91平方米，14#学生宿舍楼总建筑面积3629.84平方米，15#学生宿舍楼总建筑面积3640.02平方米，16#学生宿舍楼总建筑面积3590.25平方米，四栋主体布置均为地上6层，建筑高度21.65米。一至六层均布置为学生宿舍。

6.17#～20#学生宿舍楼

17#学生宿舍楼总建筑面积4088.18平方米，18#学生宿舍楼总建筑面积3661.5平方米，19#学生宿舍楼总建筑面积4128.45平方米，20#学生宿舍楼总建筑面积3723.66平方米，4栋主体布置均为地上6层，建筑高度21.4米。一至六层均布置为学生宿舍。

（三）结构设计

项目建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，抗震措施按6度设防。1#、2#学生宿舍楼为框架抗震墙砌体结构，抗震等级为三级；3～6#学生宿舍楼为砌体结构，抗震等级为四级；7～20#学生宿舍楼为框架结构，抗震等级为四级。1#、2#、7#、9#学生宿舍楼采用独立基础及柱下条形基础，3～6#学生宿舍楼采用条形基础及独立基础；其余学生宿舍楼均采用独立基础，地基基础设计等级为丙级。

（四）给排水设计

项目水源采用市政自来水，拟从校区原有给水管引入，作为项目生活用水和消防给水系统水源，一层至六层均由市政水压直接供水。项目设置生活热水系统，采用太阳能加空气源热泵作为生活热水热源。

排水系统采用雨污分流制，生活污水收集后排入室外污水检查井，经处理后排至市政污水管道；场地雨水经收集后排入室外雨水检查井，最终排至市政雨水管道。

（五）消防设计

项目消防系统设置包括室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统和手提式灭火器系统。室外消火栓用水量25L/s，火灾延续时间2小时，由市政管网供水；室内消火栓用水量15L/s，火灾延续时间2小时，由消防水池供水。电气设备房按中危险级E类火灾、宿舍按严重危险级A类火灾配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

（六）电气设计

项目电源由校区原有供电电网引来一条10kV电源至13#学生宿舍楼东侧新建的开闭所。1～6#学生宿舍楼采用两台800kVA室外箱式变压器供电，11～16#学生宿舍楼采用两台630kVA室外箱式变压器供电，7～10#学生宿舍楼采用两台800kVA室外箱式变压器供电，17～20#学生宿舍楼采用两台630kVA室外箱式变压器供电，电压为220/380V。项目主要通道照明为二级负荷，其他均为三级负荷。项目按第二类防雷建筑物设置保护措施。

四、投资概算和资金筹措

项目总投资概算为30381.82万元，其中：工程费用26929.42万元，工程建设其他费用2118.16万元，预备费871.43万元，建设期利息462.81万元。资金来源由业主通过申请政府专项债券和自筹等多渠道方式解决。

请据此批复，督促业主抓紧开展下一步工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：总投资概算表

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