广西壮族自治区发展和改革委员会关于广西新闻出版技工学校新校区建设项目5#学生公寓楼初步设计的批复

自治区广电局：

你局《关于请求审核广西新闻出版技工学校新校区建设项目5#学生公寓楼初步设计的函》收悉。经委托中介机构组织专家评估，现批复如下：

一、项目名称及代码：广西新闻出版技工学校新校区建设项目5#学生公寓楼，2107-450000-04-01-852421。

二、项目建设规模及内容

项目新建1栋学生公寓楼，总建筑面积为2862.00平方米，共设置12床位普通宿舍10间、8床位普通宿舍54间、2床位无障碍宿舍1间，共可容纳住宿人数554人，主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、消防、通风空调等工程。

三、工程设计方案

（一）总平面

广西新闻出版技工学校新校区位于广西—东盟经济开发区内，处于市政道路教育路与长岗路交汇处东北侧。新校区规划设置教学办公区、生活服务区、体育运动区、教师宿舍区、学生宿舍区。本工程拟建5#学生公寓楼位于学校东北侧的学生宿舍区内，其西面为1#教师值班公寓和3#学生公寓楼，北面为4#学生公寓楼，南面为1#学生实训基地，东面为新校区环道。5#学生公寓楼呈“一”字型，偏南北朝向，建筑南、东侧均为8米宽的校园道路，西侧为4米宽的校园道路，周边道路或铺装场地满足消防通道要求。建筑主入口设于东西两侧。

（二）建筑设计

项目拟建成地上六层，每层层高3.55米，建筑高度为21.45米；建筑类别为多层建筑，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级。各层平面布置如下：一层主要设置9间8床位普通宿舍、1间2床位无障碍宿舍、管理员室（管理员休息室）、楼梯间等；二层～六层均主要设置9间8床位普通宿舍、2间12床位普通宿舍、楼梯间等。建筑内设置2部疏散楼梯，位于建筑东侧、西侧。建筑外墙采用190厚烧结页岩多孔砖，内墙主要采用190、120厚烧结页岩多孔砖，外窗玻璃主要材料为普通铝合金+中空玻璃。项目提出的绿色建筑设计目标为国家基本级绿色建筑。

（三）结构设计

建筑物采用现浇钢筋混凝土框架结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年；抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为6度，按7度采取抗震措施，框架抗震等级为三级；地基基础设计等级为丙级，基础形式拟采用柱下独立基础。主要结构材料：混凝土采用预拌混凝土；砂浆采用预拌砂浆；钢筋主要采用HPB400E、HRB400等；砌体采用烧结页岩多孔砖和砌筑砂浆。

（四）给排水设计

给排水设计范围包括生活给水、消防给水、排水等系统。本工程的全部用水采用市政自来水作为水源，由校区给水管网供给，市政水压0.30MPa。生活用水最高日用水量均为92.00m³/d，由市政管网压力直接供水。排水系统采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后排入校区污水管网，再排入市政污水管网；屋面雨水采用重力流排水，经雨水斗、立管收集后排入校区排水管网。室外消火栓系统按供水量25 L/s、火灾延续时间2h设计，由校区给水管网上设置的消火栓供给。室内消火栓系统按供水量15L/s、火灾延续时间2h设计；采用临时高压系统，由校区消防供水设施供给，消防供水设施为创新创业基地北侧设备房（内设消防水池、消火栓加压泵、自动喷淋加压泵等）及创业创新基地屋顶消防水箱（有效容积18.00立方米）。本工程按A类火灾严重危险级配置灭火器，灭火器采用磷酸铵盐干粉手提式灭火器。本项目拟设置全日制集中热水供应系统，拟采用太阳能+空气源热泵机组制热，屋顶设置太阳能集热器，该系统不在本次设计及概算范围，后期另行设计、投资。

（五）电气设计

项目电气设计范围包括动力配电、照明、防雷及接地、弱电系统等系统。本项目公共照明、应急照明及疏散指示照明用电按二级负荷供电，其余用电按三级负荷供电。本工程负荷容量为204.00kW，由本工程西北侧50.00米处校区4#室外箱变埋地引来5路电源供电。照明系统分为正常照明和应急照明。照明光源主要采用LED灯。各场所照明主要采用一灯一控的控制方式，楼梯间采用节能自熄开关。应急照明及疏散指示标志系统采用集中控制集中电源型系统；在疏散走廊、楼梯间设置应急照明；在楼梯间、出入口及疏散走道等设置疏散指示标志。项目防雷接地系统按二类防雷建筑设计，采用TN-C-S接地系统，接地电阻不大于1欧姆。

四、投资概算和资金筹措

项目总投资概算为795.06万元（弱电系统仅包括管线预埋工程费用），其中：工程费用为674.27万元，工程建设其他费用为82.93万元；预备费为37.86万元。资金来源由学校通过办学收入解决。

请据此批复，督促业主抓紧开展施工图设计和其他准备工作，切实落实项目建设资金，争取项目早日开工建设。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-2328688；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028）

附件：总投资概算表

广西壮族自治区发展和改革委员会   

                               2021年7月14日